Через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию фундамента

Устройство влагозащиты фундамента считается одной из важнейших задач при возведении дома. От того, насколько бетонная конструкция является устойчивой к воздействию воды, химических раздражителей, перепадов температур, зависит ее долговечность и несущая способность.

В ходе эксплуатации объекта защитное покрытие может повреждаться или терять свои свойства, что влечет за собой ремонт и дополнительные траты.

Поэтому многие застройщики желают заранее знать, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию фундамента.

Срок службы гидроизоляции фундамента

Основание здания полностью или частично расположено под толщей земли, поэтому постоянно пребывает в агрессивной среде. Конструкция контактирует с влагой и содержащимися в ней солями и прочими примесями. Без должной обработки бетон достаточно быстро впитывает влагу и разрушается под ее воздействием.

Для создания гидрофобного покрытия обычно применяют:

• рулонные материалы (рубероид, гидростеклоизол, многослойные монтируемые мембраны);
• битумные и полимерные мастики;
• проникающие смеси на основе микроцемента, акрилатных гелей или синтетических смол;
• штукатурные составы;
• напыляемые растворы (полимочевина, «жидкая резина»).

То, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию фундамента, напрямую зависит от типа материала. Например, битумные покрытия могут растрескаться на протяжении уже 3-5 лет эксплуатации, тогда как проникающие смеси служат до 80 лет, а напыляемые – до 20 лет.

Важным фактором долговечности гидрофобного барьера является его устойчивость к воздействию механических повреждений, перепадов температур и влаги. Тот же рубероид теряет свою прочность в условиях мороза, тогда как полимочевина легко выдерживает низкие температуры и контакт с химическими веществами.

Признаки выхода из строя гидроизоляции

Существует несколько признаков, по которым легко понять, что влагозащитный барьер необходимо ремонтировать.

Среди них стоит отметить:

• намокание стен возле стыка с фундаментом;
• подтопление подвала;
• сырость и скопление конденсата в подземных помещениях;
• протечки труб;
• поражение стен грибком и плесенью на цокольном этаже.

Подобные факторы говорят о том, что влага проникает в толщу бетонной конструкции, и находят путь к стенам и внутренним поверхностям здания.

Основными причинами неэффективности влагозащиты являются ошибки при устройстве гидробарьера. Например, когда при заливке фундамента застройщик не позаботился о грамотной обработке котлована, из-за чего начала намокать «подошва» конструкции, или наносил водоотталкивающие мастики неравномерным слоем с проплешинами.

Любой зазор в покрытии быстро становится путем для проникновения влаги и источником протечек.

Как выполняют ремонт гидроизоляции

Независимо от того, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию фундамента, нужно быть готовым к ряду сложностей. Бетонная конструкция находится ниже уровня земли, поэтому быстро осмотреть ее на наличие повреждений без специального оборудования не получится.

Для ремонта или замены влагозащитного покрытия часто требуется полное обнажение сооружения. Ленточный фундамент откапывают, очищают от загрязнений, удаляют гидрофобный слой и заново обрабатывают поверхность.

Но такой метод требует больших затрат средств и времени на выполнение земляных работ, к тому же, на участке должно быть место для расположения техники и грунта.

Обойтись без откапывания конструкции помогает технология инъектирования. Она заключается в нагнетании проникающей смеси в толщу сооружения изнутри здания.

Таким образом можно не только повысить гидрофобность бетона, но и создать вуальную гидроизоляцию – влагонепроницаемый слой между почвой и фундаментом.

Кому доверить гидроизоляционные работы?

Самостоятельно справиться с восстановлением влагозащиты сложно, особенно при отсутствии соответствующего опыта. Поэтому лучше всего заказать ремонтные работы под ключ, обратившись в компанию «ГидроПрайм».

Наши специалисты знают, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию фундамента разных объектов, и какие технологии следует применять в каждом случае.

Мы работаем по всей территории Москвы и области, гарантируя оптимальную стоимость услуг.