Через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала
Содержание
Сухой подвал – это один из залогов комфортной эксплуатации всего дома. Подземное помещение можно превратить в домашний склад, мастерскую, подсобку или даже жилую комнату. Для этого важно, чтобы не подвела влагозащита, которая предотвращает возникновение протечек и появление сырости.
При возведении здания сразу возникает вопрос, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала, чтобы не вовремя восстановить водоотталкивающее покрытие.
Как рассчитать срок службы гидроизоляции
В данном вопросе все зависит от нескольких факторов: технологий, которые использовали для устройства влагозащиты, условий эксплуатации объекта, уровня грунтовых вод на участке. Производители гидроизоляционных материалов сообщают о сроке службы итогового покрытия, при условии, что работы по его созданию выполнили правильно.
Например, битумные мастики и эмульсии служат обычно 5-6 лет из-за невысокой устойчивости к низким температурам. В случае частых морозов битумный гидробарьер становится менее прочным, быстрее растрескивается и повреждается.
Длительным периодом эксплуатации отличаются напыляемые составы. Так, полимочевина создает покрытие, способное прослужить до 20 лет без потери прочностных характеристик. Проникающие составы для поверхностного и инъекционного применения могут не нуждаться в ремонте 50-80 лет.
Таким же результатом отличаются многослойные мембраны.
Рассматривая, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала, стоит учитывать специфику объекта. Если на участке, на котором расположено строение, высокий уровень грунтовых вод или почва, склонная к пучению, то потребность в ремонте может возникнуть раньше.
Преждевременно разрушить защитное покрытие могут воды с примесями солей и других агрессивных веществ, а также механическое или вибрационное воздействие.
Как проверить целостность гидроизоляции
О качестве влагозащиты говорит состояние самого подвала и стен здания. В идеале погреб должен быть сухим, без протечек, конденсата на стенах и потолке, запаха сырости, грибка на поверхностях.
Поэтому на повреждение изоляции указывают:
- скопление воды на полу погреба;
- намокание стен помещения;
- преждевременные протечки труб;
- отслаивание декоративного покрытия стен;
- повышенная влажность воздуха.
Данные признаки означают, что влагозащита не справляется со своими функциями и влага нашла путь через толщу фундамента. Через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала после выявления повреждений? Работы по восстановлению защитного покрытия лучше начинать, как только появятся подходящие условия.
Но затягивать с решением проблемы не стоит, ведь даже небольшой зазор в гидробарьере быстро расширяется и превращается в «мосток» для влаги.
Способы восстановления наружной гидроизоляции
Ремонт защитного покрытия предусматривает повторную обработку наружных и внутренних стен сооружения. Достичь наилучшего результата можно, если удалить старую гидроизоляцию фундамента и заново обработать поверхности.
Для этого нужно:
- Откопать основание дома по всему периметру. Траншея при этом должна быть достаточно большой, чтобы специалисты могли свободно применять необходимое оборудование.
- Очистить поверхности от земли и других загрязнений.
- Демонтировать старый гидроизоляционный слой.
- Заделать все трещины, сколы и другие дефекты.
- Высушить фундамент и при необходимости покрыть праймером. При этом лучше не использовать строительные фены или теплопушки, а дождаться, когда конструкция высохнет естественным путем.
- Нанести на поверхность гидроизоляционные материалы.
Данный метод позволяет точно определить причины повреждения влагозащиты, устранить ошибки ее изначального устройства и выбрать оптимальные технологии для ремонта. В результате еще долго не придется беспокоиться, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала.
Но обработка наружных стен погреба является наиболее сложной и дорогостоящей. Во многих случаях откопать фундамент своими силами не получается, поэтому приходится привлекать специальную технику. При этом на участке должно быть достаточно места и для экскаватора, и для размещения извлеченного грунта.
Также нужно учитывать состояние погреба, чтобы вследствие земляных работ стены не разрушились.
Для создания нового изоляционного покрытия применяют битумные мастики, рубероид, многослойные мембраны, проникающие составы. Во многих случаях данные материалы комбинируют между собой, например, поверхность сначала покрывают проникающими смесями, а потом монтируют рулонные полотна.
Ремонт гидроизоляции изнутри подвала
Если наружная обработка погреба невозможна по какой-либо причине, то акцент делают на влагозащите внутренних поверхностей. Причем внимание стоит уделить не только стенам сооружения, но также полу и потолку.
Комплексный подход позволяет достичь отменного результата и еще долго не беспокоиться, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала.
Восстановление внутренней влагозащиты включает обработку:
- Напольного покрытия – уже готовую бетонную стяжку покрывают проникающими составами, которые закрывают внутренние поры и пустоты. При устройстве нового пола старое покрытие удаляют, грунт утрамбовывают и засыпают песчано-гравийной смесью. Поверх «подушки» укладывают плотную ПВХ пленку с небольшим заходом краев на стены. На подготовленное основание заливают новую стяжку, учитывая, что пол становится выше.
- Стен – для начала удаляют декоративное покрытие и заделывают трещины, сколы и другие повреждения. Если штукатурка поражена грибком, то ее лучше также снять и создать новое покрытие. Основание очищают, обезжиривают, высушивают и при необходимости обрабатывают праймером. Далее на поверхности наносят проникающие составы, «жидкую резину», битумные мастики и другие материалы, которые обеспечивают максимальную гидрозащиту.
- Технологических отверстий – зачастую именно в подвале дома расположены места ввода коммуникаций, которые считаются одними из самых уязвимых участков строения. Для их герметизации применяют специальные герметики, а также бентонитовые шнуры и ленты из гидрофильной резины, которые расширяются при контакте с водой.
Для внутренних работ следует подбирать экологически чистые материалы, в составе которых нет токсичных веществ. Готовое покрытие должно быть пожаробазопасным, не выделять вредных испарений и резких запахов.
В противном случае использовать погреб будет опасно и некомфортно, что вынудит снова задуматься, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала.
Устройство инъекционной влагозащиты
Отдельно стоит упомянуть о применении технологии инъектирования. Данный метод позволяет восстановить влагозащитное покрытие изнутри здания, что особенно важно для уже эксплуатируемых домов и аварийных объектов. Этот способ заключается в закачивании проникающих составов в толщу бетонной конструкции, в результате чего создается внутренний водонепроницаемый барьер.
Для этого в поверхности стен бурят отверстия, устанавливают в них инъекторы, через которые нагнетают специальные смеси. Составы проникают глубоко в структуру бетона, заполняют поры, трещины и пустоты, повышая гидрофобность материала и останавливая его разрушение. Это эффективный метод для устранения течей и внутренних повреждений.
Также технология позволяет создать вуальную гидроизоляцию, сформировав гидрофобный слой между почвой и наружными стенами погреба.
Как усилить влагозащиту подвала
Чтобы как можно дольше не беспокоиться о том, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала, важно учесть все факторы, которые влияют на состояние объекта. В первую очередь следует оценить уровень грунтовых вод, наличие верховодки и состав почвы на участке. Если в толще грунта скапливается много влаги, которая разрешительно влияет на здание, нужно позаботиться о дренаже.
Специальная система траншей, труб и колодцев, обустроенная по периметру строения, эффективно «вытягивает» воду из почвы и отводит ее в отдельный коллектор или водоем. Это предотвращает намокание фундамента, появление луж возле стен дома, гниение растений.
Еще одним важным моментом является вентиляция в подвальном помещении. Если воздухообмен нарушен, то следует ждать появление конденсата и сырости. Влага будет разрушать стены изнутри строения, приводить к коррозии металлических элементов, гниению древесины, поражению поверхностей грибком.
Также стоит тщательно изучить специфику почвы на участке. Если она склонная к пучению или является нестабильной из-за болотистой местности, то это может привести не только к повреждению гидроизоляции, но и к проседанию всего строения. Исправить ситуацию можно методом инъектирования, когда специальные составы закачивают в толщу грунта, заполняя пустоты и вытесняя лишнюю влагу.
Для оценки состояния погреба и определения, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала, лучше пригласить специалистов. Мастера при помощи профессионального оборудования изучат особенности имеющейся влагозащиты, составят план работ, подберут подходящие материалы и решат вопрос сметы.
Владельцу строения останется только проконтролировать ход выполнения задач и принять готовый результат.
Где заказать ремонт влагозащитного покрытия?
Если ваш объект расположен в Москве и области, вы можете воспользоваться услугами компании «ГидроПрайм». У нас вы закажете устройство влагозащиты, кровли или дренажа под ключ по выгодной стоимости и с гарантией своевременного выполнения работ.
Мы знаем все о том, через сколько времени придется делать повторную гидроизоляцию подвала, и какие технологии лучше применять в каждом отдельном случае.
Прайс-лист (цены на работы)Свяжитесь с нами по телефону, чтобы точнее узнать цену услуг и заказать выезд команды специалистов.
