Дом у реки – плюсы и минусы
Частный дом на берегу реки – это мечта многих людей. В первую очередь манит возможность наслаждаться красивым видом из окон, свежий воздух и близость места для отдыха, купания, рыбалки. Но прибережная зона является весьма специфической и для безопасного строительства нужно учесть множество нюансов.
Следует заранее разобраться, какие есть у дома у реки плюсы и минусы, чтобы потом не пожалеть о своем решении.
Преимущества жизни возле речки
Подобное расположение дает возможность жить в экологически чистой обстановке. Это особенно важно для людей с астмой и другими заболеваниями дыхательных путей. Не загрязненный воздух положительно влияет на здоровье человека, повышает иммунитет и улучшает самочувствие.
Еще одним несомненным плюсом является наличие места для проведения досуга. В летний период можно в любой момент посетить пляж, заняться рыбалкой, катанием на лодке или катере.
Рассматривая, какие есть у дома у реки плюсы и минусы, нельзя не отметить красивую природу, наслаждаться которой еще приятнее после запыленного города. Кроме того, площадь загородных участков всегда больше наделов в городской черте, поэтому места в своем дворе хватает для установки беседки, детской площадки, разбивки клумб и даже небольшого огорода.
Недостатки участков возле реки
Близость к природному водоему сильно влияет на ландшафт близлежащей территории и состав почвы. Нередко грунты возле рек оказываются нестабильными, склонными к пучению и заболачиванию. Если построить здание на таком участке без учета его специфики, то последствием может стать проседание фундамента, подтопление подвальных помещений и даже разрушение стен. Чтобы справиться с данной проблемой, применяют технологию инъектирования грунтов, а сами строения возводят на свайном фундаменте.
Планируя возведение дома у реки, к плюсам и минусам одновременно можно причислить близость залегания водных пластов. С одной стороны, такая особенность позволяет без проблем наладить водоснабжение, пробурив индивидуальную скважину. Но с другой – нужно учитывать высокий уровень грунтовых вод и позаботиться о качественной гидроизоляции строения.
Паводки в весенний период – это еще один неприятный момент, с которым придется сталкиваться.
В таких условиях может не только подтапливать погреб, но и размывать берег речки. К более мелким трудностям проживания возле природного водоема можно причислить:
- большое количество насекомых и вредителей;
- более низкая температура воздуха в холодное время года;
- доступ к береговой зоне туристов и рыбаков;
- ограничение в использовании удобрений для предотвращения заражения воды;
- строгие нормы, касающиеся установки септиков.
Желая построить дом у реки, плюсы и минусы такого решения нужно тщательно взвесить. Важно сразу продумать, как справиться с проблемой повышенного уровня грунтовых вод, чтобы впоследствии не столкнуться с разрушением фундамента и постоянной сыростью в помещениях.
Недостатки загородного дома в лесу
Есть у дома в лесу не только плюсы, но и минусы. Например, участок в лесной местности нуждается в усиленном уходе. Частая уборка листьев и хвои, а также борьба с дикорастущими растениями и насекомыми становятся ежедневной рутиной. Важно постоянно следить за состоянием больших деревьев возле дома, чтобы во время грозы ветки не падали на крышу строения.
Среди других недостатков:
- Повышенный риск пожаров – в лесу важно тщательно следить за любым открытым огнем, ведь пламя очень быстро распространяется из-за сухого валежника, листьев и хвои. К тому же, спасательным службам может быть сложно добираться до уединенных участков.
- Животные-вредители – с наступлением осени в дом могут проникать мыши, а летом стоит опасаться змей и клещей.
- Высокий уровень грунтовых вод – если лес расположен на болотистой местности, то фундамент и стены строения будут намокать, что негативно сказывается на их прочности.
При постройке дома в лесу, плюсы и минусы участка во многом связаны с последним пунктом указанного перечня. Высокий уровень грунтовых вод – это прямое «показание» к устройству гидроизоляции фундамента и дренажа вокруг здания.
В противном случае придется сталкиваться с подтоплением подвала, растрескиванием основания дома, сыростью в помещениях.
Как защитить дом возле озера или речки от влажности
В первую очередь перед началом строительства нужно провести геодезические изыскания, чтобы оценить состояние и состав почвы, уровень подземных вод, специфику ландшафта участка. На основании результатов исследования можно определиться с типом фундамента будущего недвижимого имущества, мерами по устройству гидроизоляции и осушению грунта.
Если почва на участке «тяжелая», а грунтовые воды расположены выше подошвы основания здания, то важно позаботиться об устройстве дренажа.
Система водоотвода:
- защитит фундамент от влаги;
- предотвратит появление луж на участке;
- снизит риск затопления подвала;
- улучшит состояние газона и декоративных растений.
Учитывая, что у дома у реки плюсы и минусы связаны именно с вопросом повышенной влажности, не стоит забывать о гидроизоляции фундамента, особенно, если речь о ленточной конструкции. Бетонное сооружение можно обработать битумными мастиками, рулонными материалами, проникающими составами, полимерными эмульсиями.
Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то можно применять водонепроницаемые мембраны. Очень важно выполнить качественную отсечную гидроизоляцию, а также обработку мест ввода коммуникаций.
Самостоятельно справиться с данными задачами непросто, особенно при отсутствии опыта в соответствующей сфере. Близость водоема, специфика почвы и ландшафта усложняет подбор подходящих технологий и материалов, поэтому дренажные и гидроизоляционные работы лучше заказать под ключ, воспользовавшись услугами специалистов.
Создание комфортного дома у реки
Жизнь возле озера или речки не обязательно должна быть связана с постоянными подтоплениями подвала, мокрыми стенами и лужами во дворе. Команда мастеров компании «ГидроПрайм» знает, какие могут быть у дома у реки плюсы и минусы, и как справиться с недостатками.
У нас вы можете заказать устройство гидроизоляции и дренажа по выгодной цене и с гарантией соблюдения сроков выполнения работ.
Прайс-лист (цены на работы)Мы сотрудничаем с заказчиками по всей территории Москвы и области.
