Проблемы, вызванные отсутствием или нарушением гидроизоляции фундамента

Началом любого строительства становится закладка фундамента, от прочности и надежности которого зависит долговечность всего здания. При этом не в последнюю очередь нужно позаботиться о гидроизоляции конструкции, ведь она контактирует с почвой и факторами внешней среды.

Но устройство влагозащиты влечет за собой дополнительные расходы и зачастую требует привлечения специалистов. Поэтому нередко возникает вопрос: действительно ли нельзя обойтись без гидроизоляции, целесообразно ли на ней экономить, и какие могут быть последствия в случае ее отсутствия.

Зачем нужна гидрозащита

Фундамент обычно контактирует с грунтовыми водами, которые являются весьма агрессивной средой. Если в составе влаги высокая концентрация солей и кислот, то она может быстро разрушать строительные материалы, в том числе бетон, который отличается высокой пористостью.

Также значение имеет специфика грунта на участке: если влага быстро проходит сквозь почву, то она сильнее будет воздействовать на фундамент и подвальные или цокольные помещения.

Среди самых существенных рисков для строительной конструкции, следует отметить:

• Замерзание влаги – если вода, которая проникла в поры бетона или кирпича, замерзает, она увеличивается в объеме и расширяет имеющиеся микротрещины и отверстия. В результате прочность фундамента снижается, а со временем в нем появляются расколы и пустоты.

• Воздействия химических веществ – верхние слои почвы могут содержать влагу, которая «богата» агрессивными химическими веществами. Опасные примеси попадают в воду через сельскохозяйственные химикаты, выхлопы автомобилей и другие выбросы из внешней среды. Результатом воздействия такой жидкости становится эрозия бетона, следствием которой становится стремительная потеря прочности материала и его крошение. Помимо этого химические вещества провоцируют коррозию металлических элементов фундамента.

• Вымывание материала – даже если влага полностью чистая и не содержит примесей, постоянное ее воздействие приводит к вымыванию частичек бетона. В итоге в его толще образуются поры и пустоты, которые в дальнейшем расширяются и превращаются в трещины.

Гидроизоляция – это защита фундамента от воздействия влаги. Специальные покрытия не позволяют воде проникнуть в поры бетона и продвигаться капиллярным методом вверх к стенам. Благодаря этому повышается прочность конструкции и ее долговечность.

В каких случаях без гидрозащиты не обойтись

Влагозащиту рекомендуется обустраивать для основных видов фундамента:

• Ленточного, особенно если конструкция частично заглублена или состоит из сборных блоков с большим количеством швов и стыков.
• Плитного, который закладывается на пучинистых почвах. В данном случае в основании сооружения закладывается железобетонная плита, которая нуждается в гидроизоляции.
• Свайного в случае высокого уровня грунтовых вод.
• Свайно-ростверкового, который закладывается на почвах с большим количеством грунтовых вод.
• Монолитного, самое слабое место которых холодные швы, проходки коммуникаций и опалубочные отверстия.

Также существуют случаи, когда можно не защищать фундамент от влаги. Например, если в строении не предусмотрен отапливаемый подвал или для создания основания здания используется высокомарочный бетон с высоким уровнем гидрофобности. Также можно дополнительно не обрабатывать фундамент, утепленный полимерными материалами, или расположенный на участке с низким залеганием грунтовых вод.

Какие последствия ждут здание, при отсутствии качественной гидроизоляции

Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента – если обойти вниманием данный вопрос, то в будущем хозяину здания придется еще не раз к нему вернуться. Постоянное воздействие влаги приводит к расслоению и растрескиванию бетонного монолита, коррозии армирующего пояса, разрушению свай, что грозит обвалом всего строения. Чтобы предотвратить подобный исход, приходится обустраивать гидрозащиту в уже эксплуатируемом здании, а это гораздо труднее и дороже, чем такие же работы на этапе строительства.

Не стоит идти по пути сомнительной экономии! Лучше всего позаботиться о качественной гидроизоляции сразу, воспользовавшись услугами специалистов компании «Гидропрайм».

Наши мастера обустроят грамотную влагозащиту и в строящемся, и в уже возведенном здании, а также произведут ремонт существующего изоляционного слоя.