Нюансы эксплуатируемой плоской кровли
Плоская кровля при правильном обустройстве дарит владельцу дома дополнительное полезное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. Это отличная возможность организовать зону для отдыха и досуга, сэкономив место во дворе.
Конечно, существует много нюансов эксплуатируемой плоской кровли, которые нужно знать, чтобы получить безопасную и комфортную площадку.
В чем особенность эксплуатируемой крыши
Плоская кровля остается одним из стабильных трендов в сфере частного строительства. Особенно такие решения актуальны для домов в черте города, когда в цене каждый метр свободного пространства. Благодаря усиленной конструкции такая крыша выдерживает большие нагрузки и подходит для размещения мебели, бытовой техники, декоративных элементов.
Важным нюансом эксплуатируемой плоской кровли является наличие финишного покрытия: асфальта, тротуарной плитки, террасной доски, керамогранита и т.д.
Неэксплутируемые площадки обычно покрывают просто слоем битума, рубероидом и другими изоляционными материалами.
Возможность создать собственную зону отдыха – это не единственный плюс такой крыши.
Среди важных преимуществ стоит отметить:
- Повышение энергоэффективности дома – более сложный кровельный «пирог» отлично удерживает тепло внутри здания. В летний период внутренние помещения гораздо меньше нагреваются также за счет усиленной конструкции кровли.
- Продление срока службы кровельного покрытия – благодаря финишному покрытию гидроизоляционный слой и утеплитель кровли меньше изнашивается. Это в разы повышает долговечность «пирога» и отсрочивает его ремонт.
- Снижение риска протечек – многослойное покрытие кровли отменно защищает от возникновения трещин и зазоров, которые становятся причиной протечек.
Среди нюансов эксплуатируемой плоской кровли стоит упомянуть и повышение стоимости здания. Дом с обустроенной площадкой для досуга высоко ценится, особенно в районах, где мало парков и общественных зон отдыха.
Есть ли недостатки?
Перечень преимуществ обжитой кровли вполне очевиден, а вот о сложностях стоит упомянуть отдельно. В первую очередь нужно учесть, что обустройство эксплуатируемой плоской крыши – это весьма сложная задача. Требуется не только сформировать надежный кровельный «пирог», но и решить вопрос отвода воды, разуклонки, выравнивания основания под финишный слой.
Не стоит забывать и о внушительном весе сооружения, из-за чего обязателен надежный фундамент и усиленные несущие конструкции.
В число важных нюансов эксплуатируемой плоской кровли можно включить трудности ремонта. В случае протечки придется снимать финишный слой и удалять стяжку, чтобы устранить повреждение, а потом восстанавливать покрытие. Площадка также требует обслуживания в зимнее время, ведь на ней скапливается снег.
Сугробы обязательно нужно счищать, чтобы избежать лишней нагрузки на конструкцию и появления луж после таяния осадков.
Устройство эксплуатируемой крыши
По типу конструкции такие плоские кровли делят на классические и инверсионные. Отличаются они между собой расположением утеплителя и гидроизоляционного слоя в кровельном «пироге».
В традиционном варианте сначала укладывают утеплитель, а только потом влагозащитное покрытие, а расположение остальных составляющих многослойного сооружении значения не имеет.
Классический «пирог» обычно включает (в порядке установки):
- бетонное основание;
- подложка;
- утеплитель;
- стяжка на «подушке» из гравия;
- праймер;
- гидроизоляция;
- финишное покрытие.
Такой вариант обходится дешевле, ведь в нем меньше составляющих, чем в инверсионной структуре. Последняя отличается установкой гидроизоляции под утеплителем. В данном случае гидрофобное покрытие находится под защитой утепляющего слоя, поэтому служит в разы дольше.
К тому же, инверсионному «пирогу» не нужна пароизоляция, а это один из важных нюансов эксплуатируемой плоской кровли.
Такая крыша включает следующие слои:
- бетонная основа;
- гравийное покрытие для образования уклона;
- бетонная стяжка с армированием;
- праймер;
- гидроизоляция (может быть двухслойной);
- утеплитель;
- дренажная мембрана;
- цементно-песчаная «подушка»;
- финишный слой.
Такое решение при всех преимуществах сложное в реализации, поэтому к нему прибегают не так уж часто.
Обычно устройство плоской кровли включает такие этапы:
- заливка бетонного основания и засыпка уклонообразующего покрытия.
- установка пароизоляции;
- укладка утеплителя;
- устройство гидроизоляции;
- заливка стяжки;
- финишная отделка пола.
При этом для пароизоляции и утепления важно подбирать материалы, которые не впитывают воду. Пароизоляционные и гидрофобные полотна следует заводить за пределы «пирога» и соединять между собой, чтобы утеплитель был максимально защищен от влаги и повреждений.
Каждый новый слой нужно монтировать только после полной готовности предыдущего. Например, финишное покрытие можно укладывать, лишь когда полностью высохнет стяжка.
Свои нюансы эксплуатируемой плоской кровли имеет и устройство гидроизоляционного покрытия. Для влагозащиты можно применять пленки, рубероид, водостойкие мембраны, которые монтируются методом наплавления. Дополнительно бетонные поверхности можно обработать специальными пропитками, которые повышают гидрофобность материала, не снижая его паропроницаемости.
Кстати, именно страх протечек мешает владельцам частных домов выбирать проекты с плоской кровлей. Считается, что из-за отсутствия резкого уклона вода будет скапливаться на поверхности площадки и протекать во внутренние помещения.
Но если учесть все нюансы эксплуатируемой плоской кровли и позаботиться о качественной гидроизоляции, подобного исхода можно не опасаться.
Доверять кровельные работы лучше проверенным специалистам, которые правильно подберут материалы и применят подходящие технологии. Не стоит самостоятельно браться за устройство «пирога», ведь ошибки при монтаже того же утеплителя или гидроизоляционной пленки может повлечь за собой скорый ремонт всей крыши.
Где заказать кровельные работы под ключ в Москве и области
Мечтаете о собственной уютной террасе, площадке для барбекю или настоящем саду в черте города? Затею реально реализовать, если привлечь специалистов компании «ГидроПрайм».
Мы знаем все о нюансах эксплуатируемой плоской кровли, обладаем опытом устройства подобных конструкций и готовы выполнить заказ любой сложности.
Прайс-лист (цены на работы)Обратитесь к нам, чтобы воспользоваться услугами настоящих экспертов по выгодной стоимости.
