Купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции?
Варианты решения

Время на чтение:
5 мин

Категория:
гидроизоляция

Покупая готовый дом, существует риск столкнуться с различными дефектами в конструкции здания. Одной из самых досадных проблем является отсутствие влагозащиты подвального помещения.

Какие же существуют варианты решения, если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции?

podval okazalsya bez gidroizolyacii5

Почему нельзя оставить все, как есть

Устройство влагозащиты требует ответственного подхода и определенных финансовых вложений. Поэтому возникает вопрос: можно ли обойтись без гидроизоляции погреба или подвала?

Подобная экономия кажется привлекательной, но в долгосрочной перспективе она становится причиной таких неприятностей, как:

  • подтопление подвала в период ливней и таяния снега;
  • намокание стен подвального помещения;
  • возникновение грибка и плесени;
  • повышение уровня влажности в других помещения дома;
  • коррозия металлических элементов подвала;
  • выход из строя проводки, повреждение трубопроводов.

Дело в том, что подвал располагается ниже уровня земли, поэтому его стены все время контактируют с влажной средой: почвой, грунтовыми, талыми и атмосферными водами. Бетон, кирпич и железобетон, из которых возводят строительные конструкции, являются пористыми материалами, они быстро намокают и постепенно разрушаются от воздействия влаги. Чтобы не допустить появления трещин, пустот и других повреждений, необходимо создать надежное защитное покрытие, обеспечивающее гидрофобность поверхностей.

Поэтому важно рассмотреть все варианты решения, если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции.

podval okazalsya bez gidroizolyacii3

Особенности влагозащиты подвала в уже эксплуатируемом здании

Добиться максимальной защиты погреба или подвала от влаги можно, обработав фундамент и стены подземного помещения изнутри и снаружи. Но если здание уже возведено и сдано в эксплуатацию, то выполнять наружные работы очень сложно, ведь нужно откопать основание строения по всему его периметру, оставив достаточно места для размещения рабочих и оборудования.

В Москве для проведения наружных работ требуется получить специальное разрешение для раскопки территории. Поэтому основной акцент обычно делают на обработке внутренних поверхностей подвала.

podval okazalsya bez gidroizolyacii2

Наружные работы

Если финансы, время и погодные условия позволяют откопать основание здания, то после земельных работ важно тщательно очистить поверхности от грязи, осушить их и заделать повреждения. Далее можно приступать к устройству гидроизоляции.

Для обработки фундамента обычно применяют битумные мастики, рубероид, гидрофобные мембраны или другие рулонные материалы, штукатурные и проникающие смеси, растворы «жидкая резина», полимочевину.

При помощи проникающих составов можно устроить капиллярную гидроизоляцию, которая препятствует движению влаги вверх от фундамента к стенам здания по капиллярам в толще бетона и кирпича.

А рубероид и прочие рулонные материалы позволяют создать напорную изоляцию, которая не дает грунтовым водам контактировать с поверхностью конструкции.

podval okazalsya bez gidroizolyacii4

Внутренние работы

Купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции? Варианты решения есть, даже если откапывать фундамент по какой-либо причине нельзя. Грамотная обработка внутренних поверхностей погреба или подвала также позволяет создать надежную защиту от влаги. Устройство изоляционного покрытия требуется на: стенах, полу, местах ввода коммуникаций.

В основном для данных целей применяют такие материалы:

  • проникающие смеси;
  • штукатурные растворы;
  • полимерцементые материалы;
  • рулонные материалы (для пола);
  • инъекционные составы.

Самым современным способом гидроизоляции считается инъектирование, при помощи которого можно сделать бетонную или кирпичную кладку полностью влагонепроницаемой, но и укрепить стены, повысить их несущую способность, ликвидировать течи и трещины.

podval okazalsya bez gidroizolyacii1

Как лучше выполнить изоляционные работы

Если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции, то варианты решения проблемы часто предусматривают привлечение специалистов. Мастера могут правильно оценить состояние погреба, изучить глубину залегания грунтовых вод и выбрать подходящие технологии влагозащиты.

Чтобы воспользоваться услугами профессионалов в Москве и области, обратитесь в компанию «Гидропрайм». Мы выполняем полный перечень гидроизоляционных, кровельных и дренажных работ, предлагая оптимальные цены за м2 и соблюдение сроков выполнения заказов.

Наименование услуги
Ед. изм.
Стоимость
Консультация технического специалиста
компл.
бесплатно
Составление сметы
компл.
бесплатно
Проектирование гидроизоляционной системы
компл.
бесплатно
Выезд главного инженера на объект
компл.
бесплатно
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж старой гидроизоляции
кв. м
от 120 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ШТУКАТУРНАЯ
Устройство шламования поверхности в 2 слоя
кв. м
от 850 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ИНЪЕКЦИОННАЯ
Гидроизоляция методом инъектирования «под ключ»
м. п.
от 3500 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ПОЛИУРЕТАНОВАЯ МАСТИКА
Устройство полимерной гидроизоляции в 2 слоя
кв. м
от 850 руб.

Не рискуйте долговечностью и безопасностью вашего дома! Закажите выезд команды специалистов и защитите подвал от влаги.

Вам также может быть интересно

Наши услуги

Метки