Купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции?
Варианты решения
Покупая готовый дом, существует риск столкнуться с различными дефектами в конструкции здания. Одной из самых досадных проблем является отсутствие влагозащиты подвального помещения.
Какие же существуют варианты решения, если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции?
Почему нельзя оставить все, как есть
Устройство влагозащиты требует ответственного подхода и определенных финансовых вложений. Поэтому возникает вопрос: можно ли обойтись без гидроизоляции погреба или подвала?
Подобная экономия кажется привлекательной, но в долгосрочной перспективе она становится причиной таких неприятностей, как:
- подтопление подвала в период ливней и таяния снега;
- намокание стен подвального помещения;
- возникновение грибка и плесени;
- повышение уровня влажности в других помещения дома;
- коррозия металлических элементов подвала;
- выход из строя проводки, повреждение трубопроводов.
Дело в том, что подвал располагается ниже уровня земли, поэтому его стены все время контактируют с влажной средой: почвой, грунтовыми, талыми и атмосферными водами. Бетон, кирпич и железобетон, из которых возводят строительные конструкции, являются пористыми материалами, они быстро намокают и постепенно разрушаются от воздействия влаги. Чтобы не допустить появления трещин, пустот и других повреждений, необходимо создать надежное защитное покрытие, обеспечивающее гидрофобность поверхностей.
Поэтому важно рассмотреть все варианты решения, если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции.
Особенности влагозащиты подвала в уже эксплуатируемом здании
Добиться максимальной защиты погреба или подвала от влаги можно, обработав фундамент и стены подземного помещения изнутри и снаружи. Но если здание уже возведено и сдано в эксплуатацию, то выполнять наружные работы очень сложно, ведь нужно откопать основание строения по всему его периметру, оставив достаточно места для размещения рабочих и оборудования.
В Москве для проведения наружных работ требуется получить специальное разрешение для раскопки территории. Поэтому основной акцент обычно делают на обработке внутренних поверхностей подвала.
Наружные работы
Если финансы, время и погодные условия позволяют откопать основание здания, то после земельных работ важно тщательно очистить поверхности от грязи, осушить их и заделать повреждения. Далее можно приступать к устройству гидроизоляции.
Для обработки фундамента обычно применяют битумные мастики, рубероид, гидрофобные мембраны или другие рулонные материалы, штукатурные и проникающие смеси, растворы «жидкая резина», полимочевину.
При помощи проникающих составов можно устроить капиллярную гидроизоляцию, которая препятствует движению влаги вверх от фундамента к стенам здания по капиллярам в толще бетона и кирпича.
А рубероид и прочие рулонные материалы позволяют создать напорную изоляцию, которая не дает грунтовым водам контактировать с поверхностью конструкции.
Внутренние работы
Купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции? Варианты решения есть, даже если откапывать фундамент по какой-либо причине нельзя. Грамотная обработка внутренних поверхностей погреба или подвала также позволяет создать надежную защиту от влаги. Устройство изоляционного покрытия требуется на: стенах, полу, местах ввода коммуникаций.
В основном для данных целей применяют такие материалы:
- проникающие смеси;
- штукатурные растворы;
- полимерцементые материалы;
- рулонные материалы (для пола);
- инъекционные составы.
Самым современным способом гидроизоляции считается инъектирование, при помощи которого можно сделать бетонную или кирпичную кладку полностью влагонепроницаемой, но и укрепить стены, повысить их несущую способность, ликвидировать течи и трещины.
Как лучше выполнить изоляционные работы
Если вы купили дом, а подвал оказался без гидроизоляции, то варианты решения проблемы часто предусматривают привлечение специалистов. Мастера могут правильно оценить состояние погреба, изучить глубину залегания грунтовых вод и выбрать подходящие технологии влагозащиты.
Чтобы воспользоваться услугами профессионалов в Москве и области, обратитесь в компанию «Гидропрайм». Мы выполняем полный перечень гидроизоляционных, кровельных и дренажных работ, предлагая оптимальные цены за м2 и соблюдение сроков выполнения заказов.
Прайс-лист (цены на работы)Не рискуйте долговечностью и безопасностью вашего дома! Закажите выезд команды специалистов и защитите подвал от влаги.
