Устройство подвала при высоком уровне грунтовых вод
Планируя строительство погреба, обязательно необходимо учесть такой фактор, как уровень грунтовых вод (УГВ). Именно от него зависит риск подтопления, возникновения протечек и преждевременного разрушения всей конструкции.
Устройство подвала при высоком уровне грунтовых вод – это непростая задача, но вполне выполнимая.
Главное, предпринять ряд действий для отведения влаги от строения, доверив работы профессионалам.
С чего начать строительство
Для начала важно определить, на какой глубине залегают грунтовые воды, и есть ли на участке верховодка. Если УГВ действительно высокий, необходимо позаботиться о дренаже – системе труб, которая отводит влагу от постройки. Для этого нужно наметить контуры будущего котлована, вырыть по его периметру траншеи, уложить их дно песком и гравием, а затем проложить специальные трубы.
Дренаж следует устраивать с уклоном в сторону водосборника: колодца или водоема. Когда вода начнет уходить с участка, можно начинать выкапывать котлован и начинать строительство.
Также необходимо определиться с типом сооружения.
Устройство подвала при высоком уровне грунтовых вод допускает возведение:
- кессона;
- монолитного подвала;
- полузаглубленного погреба.
Все варианты предполагают создание целостной конструкции с минимумом швов, стыков и прочих потенциальных мостков для проникновения влаги. Иногда при очень высоком уровне грунтовых вод лучше вообще отказаться от строительства подвала или погреба.
Какой тип подвала выбрать
Для устройства подвала при высоком уровне грунтовых вод отлично подойдет монтаж кессона. Это уже готовая конструкция в виде короба из пластика или нержавеющей стали, которую устанавливают в котлован, вырытый на необходимой глубине.
Важной проблемой для монтажа кессона является его возможное дальнейшие всплытие. На бортах кессона есть специальные крепежи, благодаря которым сооружение можно при необходимости извлечь из ямы и поместить обратно. Опустив короб в котлован, дополнительно делают крышку, лестницу и систему вентиляции, получая полноценный погреб. Такое решение позволяет забыть о проблеме протечек на долгие годы, даже при высоком УГВ на участке.
Еще одним хорошим вариантом является монолитный погреб из бетона, который может быть полностью или полузаглубленным. Для его сооружения выкапывают котлован, дно которого устилают щебнем и песком, устанавливают опалубку и заливают бетон.
В результате получается целостная конструкция, способная выдерживать высокие механические нагрузки, воздействие влаги и перепадов температуры.
Если УГВ очень высокий, а бюджет на устройство подвала не позволяет купить кессон, то можно возвести полузаглубленный погреб. Такая конструкция лишь примерно на 2/3 расположена под землей, а его наружную часть покрывают изоляционными материалами и почвой.
Защита погреба от влаги и протечек
Какой вариант подвала вы ни выбрали бы, важно позаботиться о защите конструкции от влаги. Для этого необходимо обработать ее внешние и внутренние стенки специальными гидроизоляционными материалами.
Например, бетонную конструкцию покрывают битумными мастиками, штукатурными смесями или проникающими растворами, которые повышают гидрофобность материала. Металлический кессон также обрабатывают смесями, которые предотвращают коррозию и не допускают контакта поверхности сооружения с влагой.
Внешние стены погреба можно покрыть «жидкой резиной», которая создает целостный бесшовный барьер на пути воды. Бетонную поверхность можно обработать штукатурными смесями на основе гидроизолирующих добавок.
Кому доверить устройство подвала на участке
Если у вас нет опыта устройства подвала при высоком уровне грунтовых вод, доверьте данную задачу профессионалам. Обратитесь в компанию «Гидропрайм», чтобы воспользоваться услугами профессионалов и заказать дренажные, гидроизоляционные или кровельные работы под ключ по выгодной цене за м2.
Прайс-лист (цены на работы)
