Протекают стены: что делать
Намокание стен – это явление, с которым могут столкнуться и жители квартир, и владельцы домов. Постоянная влажность приводит к целому ряду негативных последствий, среди которых появление грибка и плесени, запах сырости, разрушение декоративной отделки, коррозия металлических труб и т.д.
Чем дольше откладывать решение данной проблемы, тем сложнее будет от нее избавиться, ведь влага медленно, но верно разрушает бетон и кирпич. Поэтому важно знать, почему протекают стены и что делать в такой ситуации.
Основные причины протечек
Определить само наличие протечки несложно – на это укажет постоянно мокрый участок стены, который не высыхает вовсе либо намокает при определенных условиях, например, после дождя или таяния снега. Чтобы решить проблему, важно выяснить, что ее провоцирует.
Среди самых распространенных причин намокания можно отметить:
• Прорыв трубы внутри стен – старые трубопроводы часто дают течь в местах стыков, причем нередко повреждение становится заметным, только когда прореха расширяется и вода начинает активно вытекать. Определить место прорыва можно при помощи тепловизора, влагомера и специального акустического прибора.
• Некачественная гидроизоляция стыков в панельном доме – это стандартная проблема для многоэтажных панельных домов. Влага попадает внутрь стены через плохо обработанные стыки и просачивается в бетон. Чаще всего проявляется во время сильных осадков и когда тает снег.
• Отсутствие или повреждение отсечной гидроизоляции фундамента – нередкое явление для старых домов. Вода проникает в толщу фундамента и по капиллярам поднимается вверх к стенам, постепенно просачиваясь в них. Проявляется повышенной сыростью и даже капелькам влаги на поверхности стен.
• Плохая влагозащита кровли или повреждение кровельного материала – при некачественной гидроизоляции кровельного пирога в подкровельном пространстве может скапливаться конденсат, который постепенно стекает вниз. Главным признаком является намокание стен в мансардных помещениях. Если повреждена сама кровля, то вода также будет стекать вниз, образуя мокрые участки.
Нередко самостоятельно определить, почему протекают стены и что делать, сложно, особенно, если прорвало трубу или образовалась прореха в черепице. В таком случае лучше пригласить специалистов, которые осмотрят дом или квартиру и выявят причину проблемы.
Как исправить ситуацию
Все зависит от того, что провоцирует намокание поверхностей. Если дело в протекании водопроводной трубы, то необходимо найти поврежденный участок и загерметизировать его при помощи специальных герметиков и лент.
Более сложный ремонт требуется, когда проблема в отсечной гидроизоляции или влагозащите стыков панелей в многоэтажном доме. В первом случае повысить гидрофобность основания здания можно при помощи битумных мастик и технологии инъектирования. Во второй ситуации потребуются услуги промышленных альпинистов, которые снаружи обработают стены специальными обмазочными материалами.
Если стены текут из-за повреждения кровли, то достаточно просто найти и заменить участок с трещиной или пробоиной. Но когда проблема в неправильной установке гидроизоляции, то может потребоваться переделка всего кровельного пирога.
В большинстве случаев выполнить ремонтные работы самостоятельно крайне сложно, ведь нужен опыт применения гидроизоляционных технологий. Поэтому лучше не рисковать и пригласить специалистов, которые быстро определят причину протекания стен и грамотно устранят дефект.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обратитесь в компанию «Гидропрайм», чтобы воспользоваться услугами профессионалов. Мы специализируемся на кровельных, дренажных и гидроизоляционных работах, устройстве полимерных полов под ключ любой сложности в Москве и области. Наши клиенты получают высокий профессионализм сотрудников, выгодные цены за м2, достойный уровень обслуживания и соблюдение сроков.
