Строительство дома при высоком уровне грунтовых вод

Время на чтение:
5 мин

Надежность и долговечность строительных объектов зависит от многих факторов, среди которых качество защиты от влаги. Особенно данный вопрос актуален при возведении жилых зданий на участках с высоким уровнем подземных вод.

Если не учесть данную особенность, то строению грозит преждевременное разрушение фундамента и еще целый ряд неприятных последствий.

Поэтому строительство дома при высоком уровне грунтовых вод требует особенного подхода.

Stroitelstvo doma pri vysokom urovne gruntovyh vod 4

Что нужно учесть перед началом строительных работ

Возведение любого здания всегда начинается с геологических исследований, которые включают определение уровня грунтовых вод. На данный фактор влияет близость водоемов (озера, реки, искусственные водохранилища и т.д.), объем осадков в регионе, расположение участка.

Планируя постройку дома, также нужно обязательно учесть:

  • глубину промерзания почвы в зимнее время;
  • высоту подъема грунтовых вод в период паводков и таяния снега;
  • расположение водных пластов;
  • наличие в будущем строении подвала или цокольного этажа;
  • нагрузку, которую должен выдерживать фундамент.

Только изучив данные особенности, можно правильно выбрать тип фундамента, а также ряд мер для «осушения» участка и гидроизоляции сооружения. Игнорировать такие вопросы нельзя, ведь постоянный контакт с влагой губителен для бетонных конструкций. Соли и другие вещества, содержащиеся в грунтовых водах, постепенно разрушают структуру бетона, делают его рыхлым и нестабильным. Поэтому намокание фундамента приводит к появлению в нем трещин и пустот, снижению его несущей способности, подтоплению подвальных помещений.

При строительстве дома при высоком уровне грунтовых вод обычно возводят ленточный, свайный или плиточный фундамент, ориентируясь на особенности будущего объекта. Например, для зданий с несколькими этажами лучше выбирать свайное основание, а если планируется большая нагрузка на фундамент – плиточное. На дно траншей при этом обязательно укладывают песчано-гравийную подушку, препятствующую проникновению влаги к подошве конструкции.

Stroitelstvo doma pri vysokom urovne gruntovyh vod 2

Как защитить дом от влаги

Если уровень подземных вод повышен, то влагозащита должна включать целый комплекс работ. В первую очередь важно позаботиться о дренаже – системе траншей и труб по периметру здания для отвода подземных и поверхностных вод в специальный колодец или водоем. Такая мера снижает риск размытия почвы и постоянного намокания фундамента, предотвращая подтопления погреба и проседание всего сооружения.

Во многих случаях для усиления влагозащиты также устраивают отмостку или глиняный замок.


Для строительства дома при высоком уровне грунтовых вод не менее важным является устройство гидроизоляции основания и стен строения. Специальный гидрофобный барьер не позволяет грунтовым, талым и атмосферным водам контактировать с бетонной конструкцией и разрушать ее. При повышенном уровне влажности почвы фундамент покрывают изоляционными штукатурными смесями, битумными мастиками, рубероидом или водоотталкивающими мембранами, «жидкой резиной».

Если план строения предполагает наличие подвального помещения, то его стены дополнительно можно изнутри обработать проникающими составами, повышающими плотность и гидрофобность бетона.

Stroitelstvo doma pri vysokom urovne gruntovyh vod 3

Влагозащита дома силами профессионалов

Если планируется строительство дома при высоком уровне грунтовых вод, важно привлечь к работам специалистов в сфере устройства дренажа и гидроизоляции. В Москве и области нанять команду мастеров можно в компании «Гидропрайм».


Мы знаем все о том, как защитить объект любой сложности от негативного воздействия влаги, применяя проверенные технологии и оборудование.

Наименование услуги
Ед. изм.
Стоимость
Консультация технического специалиста
компл.
бесплатно
Составление сметы
компл.
бесплатно
Проектирование гидроизоляционной системы
компл.
бесплатно
Выезд главного инженера на объект
компл.
бесплатно
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж старой гидроизоляции
кв. м
от 120 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ШТУКАТУРНАЯ
Устройство шламования поверхности в 2 слоя
кв. м
от 850 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ИНЪЕКЦИОННАЯ
Гидроизоляция методом инъектирования «под ключ»
м. п.
от 3500 руб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ПОЛИУРЕТАНОВАЯ МАСТИКА
Устройство полимерной гидроизоляции в 2 слоя
кв. м
от 850 руб.

С нами вы получаете гарантированно высокое качество работ при оптимальной стоимости услуг.

Вам также может быть интересно

Наши услуги

Метки