Устранение затопления подвалов в многоквартирных домах
С подтоплением подвала сталкиваются не только владельцы частных домов, но и жители многоэтажек. Коммуникации в жилых зданиях, особенно старого фонда, сильно изнашиваются, поэтому прорывы и течи остаются достаточно распространенной проблемой.
Усугубляется ситуация тем, что подвальное помещение является общей собственностью всех жильцов, поэтому самостоятельно приступать к ремонтным работам нельзя.
Как же организовать устранение затопления подвалов в многоквартирных домах?
Порядок действия при выявлении проблемы
В устранении подтопления важно действовать оперативно, чтобы влага не успела сильно навредить стенам подвала и находящемуся внутри имуществу. Но далеко не всегда проблему выявляют вовремя: жильцы редко спускаются в «погреб», да и доступ в помещение есть не у всех, поэтому течь часто находят, когда вода уже застоялась.
Помимо неприятного запаха, в данном случае возможно:
- появление грибка и плесени на стенах;
- повреждение проводки;
- коррозия металлических элементов подвала;
- снижение прочности фундамента.
Затопления случаются обычно из-за повреждения канализационных или водопроводных труб, некачественной гидроизоляции фундамента, неправильного устройства отвода ливневых вод. В любом случае необходимо в первую очередь связаться с представителем управляющей компании и сообщить о происшествии. В УК должны сразу вызвать аварийную службу для устранения проблемы.
Если затопление повлекло за собой ущерб для квартиры, то нужно также составить акт о затоплении, на основании которого УК обязана возместить убытки.
Как предотвратить потопы в будущем
Если ремонт коммуникаций предусматривает простую заделку поврежденного участка трубы или накладку гидропломбы, то в будущем повторные прорывы неизбежны. Чтобы действительно обезопасить дом и не задумываться об устранении затоплении подвалов в многоквартирных домах, может потребоваться устройство полноценной гидроизоляции.
На собрании жильцов МКД можно договориться об обновлении влагозащиты подземного помещения и заказать соответствующие услуги.
Гидрозащитные работы обычно включают обработку стен и пола помещения специальными проникающими составами, штукатурными смесями или рулонными материалами, изоляцию мест ввода коммуникаций, межблочных швов и стыков гидрофобными безусадочными герметиками и шнурами.
В некоторых случаях даже применяют технологию инъектирования, позволяющую изнутри качественно защитить фундамент и трубы от воздействия влаги даже в аварийных строения.
Где найти специалистов в сфере гидроизоляции
Столкнулись с проблемой протечки подвала в частном или многоквартирном доме? Пригласите команду профессионалов компании «Гидропрайм», которые знают все о тонкостях устройства влагозащиты, дренажа, кровли и подвала снаружи.
Мы тщательно изучим специфику вашего объекта и определим, какие из методов для устранения затопления подвалов в многоквартирных домах подходят в вашем случае.
Прайс-лист (цены на работы)Наши специалисты работают по всей территории Москвы и области и готовы к задачам различной сложности.
